«Дом весь трещит по швам, стены разваливаются, кругом дыры, зимой перемерзает канализация, холодно, воды горячей нет» - так рассказывают о своем житье-бытье жители одного из бараков. А их на территории Кузбасса еще очень много. Особенно в шахтерских городах.
Прокопьевск - один из таких. Здесь в 50-60-е годы шло грандиозное строительство шахт. Думать о жилье было некогда - сколачивали бараки, надеясь, что в будущем построят хорошие дома. Но так получилось, что в этих временных бараках до сих пор живут люди.
Думали, что временно
Дом № 8 на улице Маганак - типичный для этого места: кирпичный двухэтажный барак, построенный в 1953 году, с 12 квартирами на двух этажах. Дом разрушается. По углам большие трещины. Воды горячей нет, отопление от небольшой котельной, которую, возможно, скоро закроют. А зимой промерзает канализация угловых квартир. Во дворе - три выгребные ямы, которые нужно вычищать каждые три дня. Жителям уезжать некуда - тут живут семьи с детьми и пенсионеры.
- Живу здесь уже 36 лет. Приехали с мужем. Дом был ухоженный, аккуратный, вокруг площадки, много зелени. За эти годы никто даже ремонт у нас не делал. Всё говорили, что скоро переселят. Никому до нас дела нет - даже ЖЭК отказался. И всё стало сыпаться, в подъезд страшно выйти. Зимой холодно; у нас есть печка, топим её, но они есть не у всех жильцов, - рассказывает жительница дома Нина Фёдоровна. - А вокруг одни полуразвалившиеся бараки, многих уже переселили.
Но на этом беды жителей не заканчиваются. В 150-200 метрах от барака находится разрез. Ситуация для Прокопьевска типичная. За последние 15 лет город буквально перерыли.
- Когда въезжали в квартиру, разреза не было. Рядом находилась шахта. И тут начался ад: носятся большегрузы с углём рядом с домом - боимся детей на улицу выпустить. От разрезовских взрывов дом ходит ходуном. Снег зимой просто чёрный! - говорит житель дома Роман Вагин.
Дом не признан аварийным, жители говорят, что у них нет денег на экспертизу - все еле-еле концы с концами сводят.
«Жители могут как сами искать строительных экспертов и оплачивать им услуги, так и обратиться в муниципальные органы власти с заявлением о признании дома аварийным. В этом случае власти должны будут провести экспертизу за свой счёт. Правда, процесс этот небыстрый», - поясняет юрист Михаил Гребенников.
Десять лет в руинах
Но даже если дом и признали аварийным, это вовсе не значит, что его сразу расселят. Соседние дома № 7 и 9 на ул. Маганак признали аварийными в 2017 году. Год их расселения - 2027. Это одноэтажные бараки с «удобствами» на улице, построенные в 1940-50-х годах. Первый - деревянный. Тут уже мало кто живёт - разъехались по съёмным квартирам да к родственникам - в таких нечеловеческих условиях невозможно жить.
- У дома № 7 упала стена. Здесь живёт только одна старушка - баба Валя, ей 85 лет. Так как все живём давно, друг друга знаем. Уехать ей некуда. А рядом в соседней квартире уже потолок обвалился, - рассказывает Нина Фёдоровна. - Она не раз ходила в администрацию, просила дать ей временное жильё, но пока тишина. Так и живёт в руинах. Жалко мне её, старенькая совсем.
«Если вы ищете эксперта самостоятельно, обязательно интересуйтесь у компании, есть ли
у неё документы, подтверждающие членство в саморегулируемой организации. Также в договоре желательно прописать цель экспертизы - признание жилья аварийным», - поясняет строительный эксперт Игорь Гладилов.
Как переселяют?
Кузбасс находится на четвёртом месте среди регионов по количеству аварийного жилья в России, хуже только в Якутии, Архангельской области и Пермском крае. У нас в области около 3000 аварийных домов. Из них в программу переселения на 2019-2025 гг. вошли только 1344 дома, в которых проживает около 26 000 человек, в том числе 140 домов из Прокопьевска. Сейчас пока расселяют тех, чьи дома были признаны аварийными с 2012 по 2017 год. На всю программу необходимо 18 млрд руб., 15 млрд из которых федеральные средства.
Как пояснили в региональной администрации, в этом году Кузбасс получит 2,5 млрд руб. из федерального и 370 миллионов из областного бюджета на переселение из аварийного жилья. До 2022 года власти планируют переселить 3872 человека из 1686 домов и квартир, непригодных для проживания.