С 1 сентября 2025 года действует постановление Правительства РФ № 826, устанавливающее критерии неиспользования земельных участков в населённых пунктах, а также в садовых товариществах. Так, если больше 50% участка захламлено или больше половины площади заросло метровыми сорняками, инспектор может вынести владельцу такой земли предостережение.
Срок освоения земли составляет три года и исчисляется с 1 марта 2025 года. Для владельцев, приобретших участки после указанной даты, трёхлетний период отсчитывается с момента совершения покупки.
«Если собственник не уложится в трёхлетний срок, землю не изымут автоматически в 2028 году. Признаки неиспользования будут выявлять лишь в ходе контрольных мероприятий. В случае выявления нарушения будет выдано предписание о его устранении с конкретным сроком для принятия мер. После чего будет проведена проверка исполнения предписания. В настоящее время мы ограничиваемся профилактическими мерами», — объясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области Андрей Кузнецов.
Изъятие неиспользованной земли — это исключительная мера, если человек систматически не устраняет нарушения. В целом же земельный надзор усилили, чтобы обеспечить корректное, продуктивное и безопасное для окружающих использование земельных ресурсов.