Некоторые кузбассовцы в попытке сэкономить замеряют свои земельные участки самостоятельно (например, с помощью GPS-устройства). Однако такие замеры не имеют юридической силы — координаты точек границ может определять только аттестованный кадастровый инженер.
«Границы земельного участка играют ключевую роль в защите прав собственника. Они позволяют точно определить расположение объекта и значительно снизить вероятность возникновения споров. С 1 марта 2025 года регистрация прав на землю возможна только при наличии установленных границ. Это означает, что межевание стало обязательным», — говорит директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области Андрей Ермолин.
Росреестр вносит сведения о границах на основании межевого плана, который и должен быть подписан кадастровым инженером. Без этого плана нельзя разделить или объединить землю, узаконить увеличение площади или разрешить споры с соседями.