Федеральный закон предполагает, что на садовом участке могут располагаться не только садовый дом и хозяйственные постройки, но и жилой дом. Назначение объекта строительства в таком случае меняют с «садового» дома на «жилой».
Нужно ли менять вид разрешенного использования земли, жителям региона пояснили специалисты.
«Если садоводческое некоммерческое товарищество было создано до 1 января 2019 года и действует в настоящее время, изменение вида разрешенного использования земельных участков в таком СНТ не допускается. При этом не имеет значения, какое здание расположено на земельном участке: жилой дом или садовый», — говорит замначальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области Дарья Илюхина.
Таким образом, жилой дом на садовом участке не привлечёт негативных последствий.