В конце января в Кемерове начнётся первый этап массовой реконструкции района за рекой Искитимкой. Состоящий преимущественно из частного сектора, через пару-тройку лет он останется только в памяти: власти задумали построить тут 10 микрорайонов на 120 тысяч человек.
Сначала инженерные сети
Для будущих высоток нужны инженерные сети: на старых улицах их нет, изначально они не предполагались (у некоторых до сих пор вода из колонок). Нужно прокладывать тепломагистрали и электрические кабельные линии, строить ливнёвки с очистными сооружениями и канализацией и многое другое. Для этого в течение 2022 года вдоль первых линий улиц Сибиряков-Гвардейцев, Гагарина, Искитимской набережной, Соборной, Тухачевского и Каменской выкупались земельные участки с домами.
Изменятся и городские магистрали: улица Сибиряков-Гвардейцев станет шестиполосной, и её вместе с улицей Гагарина озеленят и благоустроят, улица Соборная получит четырёхполосное продолжение до улицы Свободы. Полностью разберут старые рельсы и контактную сеть трамвая №1, чтобы заменить их на новые и современные.
Чтобы приступить к масштабным работам, с 24 января будет перекрыто автомобильное и пешеходное движение на улицах Сибиряков-Гвардейцев и Гагарина, а маршрут трамвая №1 будет временно укорочен. Изменятся и схемы движения автобусных маршрутов. Горожане могут задать вопросы по работе транспорта и расселения частного сектора по телефону круглосуточной горячей линии Общественной приёмной (384-2) 36-23-21.
Мэр Кемерова Дмитрий Анисимов назвал предстоящую реновацию мегаважным для города проектом: «Это большое испытание, и оно коснётся практически каждого жителя. Это первый в истории города Кемерова опыт реновации такого масштаба. Да, примеры были. Заново застраивали проспект Советский, улицу Весеннюю, да всю центральную часть города обновили. Только в те годы не было такого автомобильного трафика и самого населения было гораздо меньше. В этом смысле проект очень сложный. Но откладывать его нельзя».
Покупать по цене рынка
После создания сети инженерных коммуникаций власти хотят построить 10 современных микрорайонов, где смогут жить 120 тысяч человек, и необходимую социальную инфраструктуру: школы, детские сады, спортивные объекты, парки, скверы, набережные. Всё это планируется начать строить в 2024 году.
Предполагается, что подход к каждому горожанину будет индивидуальный. Человек может получить денежную выплату, частный дом на земле в другом месте или квартиру в своём же привычном районе у цирка, по метражу совпадающую с метражом дома.
В прошлом году под снос попали почти 400 домов на самых разных улицах, и восприняли люди расселение по-разному. Были и недовольные, которые покупали дома и ничего не знали о предстоящем сносе и генплане города. Однако с ними чиновники обещали договориться — с каждым по отдельности. Есть и те, кто давно ждёт застройки.
Дмитрий Иванов (имя изменено — прим. ред) живёт в доме на улице Иркутской, который не попал под снос первой очереди, и ожидает переезда не ранее чем через 2-3 года. До этого времени мужчина ориентировался на генплан развития города, по которому застроить частный сектор должны были ещё в 2020 году, но сроки постоянно отодвигали. Дом Дмитрия, переживший более десяти лет назад пожар, требовал серьёзного ремонта — внутреннего и внешнего, но слишком много средств Иванов в него не вкладывал, понимая, что в итоге всё равно снесут.
«Я ждал сноса с 2017 до 2019 и почти не ремонтировал комнаты, хотя жить в них становилось всё сложнее (с потолка и стен местами осыпается штукатурка), но в 2020 году понял, что ждать можно вечно, взял кредит и полностью отремонтировал одну из четырёх комнат. Планирую ремонт второй», — делится кемеровчанин. И это понятно, ведь неизвестно, когда начнут выкупать остальные дома в нынешних политических и экономических условиях, хотя Кемерово и получил кредит на развитие 5,1 млрд рублей.