После окончательного закрытия ЦУМа арендаторы должны вынести всё оставшееся товар и оборудование в течение недели. Здание, открытое 4 января 1967 года на Вокзальной магистрали, снесут, а на его месте построят новый комплекс по проекту комплексного развития территории.
На первом этапе, до конца 2028 года, снесут само здание ЦУМа и проходную рядом, а также реконструируют недостроенный корпус лицея «Надежды Сибири» на Советской, 63, сообщает VN.ru. На втором этапе, до середины 2030 года, возведут 30-этажный жилой дом с детским садом на 45 мест, магазином и подземной парковкой — он рассчитан на 1227 жителей. На третьем этапе до июня 2031 года построят 8-этажный офис с подземной парковкой общей площадью не более 30 тысяч кв. метров.
Местные жители выступили против сноса старейшего в городе торгового центра, опасаясь, что новая высотка перегрузит школы, поликлиники и транспорт, а также испортит архитектурный облик города, особенно на линии между вокзалом и оперным театром.
Однако прокуратура подтвердила законность согласования проекта, а архитектор Игорь Поповский отметил журналистам, что здание ЦУМа — типовой пример советского модернизма, и подобные сносы происходят во многих городах России, а новая застройка не противоречит градостроительным решениям, принятым ещё в советское время.