За 1,5 года льготная ипотека на новостройки стала популярной, а число ипотечных кредитов на рыночных условиях уменьшилось, сообщает Сибкрай.ru.
За этот период соотношение кредитов под залог и рыночных поменялось. Раньше на один кредит по договору долевого участия приходилось 3,06 ипотечных на рыночных условиях. За первые 8 месяцев 2025 года оно стало 1:1, отмечает аналитик Сергей Николаев. По его словам, сейчас рыночная ипотека часто не выгодна, а льготная пользуется большим спросом. Большинство сделок на первичном рынке идёт по льготным программам.
Купить новостройку без ипотеки невыгодно, потому что такая же недвижимость на вторичном рынке дешевле на 20–30%. Эксперт опасается, что рынок недвижимости может стать неустойчивым. Без роста продаж до 25% компании-застройщиков могут разориться.
Также ситуация может привести к сокращению строительства и росту цен на жильё, заключает Николаев.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
