Оплата последнего взноса по ипотеке не означает, что квартиру или дом уже можно свободно передавать или распоряжаться ими. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) всё ещё остаётся запись об ипотеке в виде обременения на объект.
«Квартиру с обременением нельзя продать, подарить или обменять без разрешения банка. Чтобы считаться полноценным владельцем, необходимо погасить запись об ипотеке в реестре», — напоминает начальница отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области Татьяна Романова.
Для этого нужно убедиться, что долг закрыт. Если банк выдал документарную закладную с отметкой о полном погашении ипотеки, её нужно предоставить в Росреестр через МФЦ вместе с заявлением о прекращении ипотеки. Если закладная не выдавалась, или её получили в электронном виде, Росреестр снимет запись об ипотеке по заявлению банка в электронном виде.
За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не взимается. Для подтверждения отсутствия обременений можно заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах или сайте Росреестра. Получить такие сведения могут как собственники объектов, так и иные лица.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
На железнодорожных переездах в Кузбассе заменили старые видеокамеры 
Эксперт рассказала жителям Кузбасса, какую рассаду садить в мае 
Гончие собаки из Кузбасса отправятся на соревнования в Омскую область 
В Новокузнецке водитель заплатит байкеру за моральный вред в ДТП 
В Кузбассе боец частной военной компании отсудил компенсацию за ранение