aif.ru counter
538

Квартира для молодых? Где кемеровчане могут приобрести доступное жилье

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 12 23/03/2016
Все дома оборудованы пандусами для инвалидных и детских колясок.
Все дома оборудованы пандусами для инвалидных и детских колясок. © / Олеся Евдокимова / АиФ

«АиФ-Кузбасс» уже не раз писал, что население Кузбасса сокращается, в том числе за счёт того, что люди уезжают. Причём покидает область в основном молодёжь. Проблема есть, но что делается для её решения? Компания ООО «ФСК СтройСиб-42» предлагает свой вариант – доступное жильё для молодых. Ведь жилищный вопрос один из тех факторов, который заставляет людей отправляться на поиски лучшей жизни.

Экономный вариант

Когда речь заходит о таких глобальных вещах, как приобретение квартиры, то самым правильным будет сначала поинтересоваться «биографией» компании-застройщика: сколько лет на рынке, что уже успели сделать, был ли кто-то недоволен результатом? В этом плане у «ФСК СтройСиб-42» репутация действительно безупречная.

Многие годы специалисты компании занимались профессиональным ремонтом, причём заказчиками, как правило, выступали социальные учреждения: детские сады, больницы. А в 2010 году решили, что пора осваивать новое направление и приступили непосредственно к строительству с нуля жилых зданий – началось освоение площадки на историческом месте «Красная горка».

Из окон квартир строящегося дома открывается живописный вид. Фото: АиФ/ Олеся Евдокимова

Первый «блин» вовсе не получился «комом», скорее, наоборот! Очень быстро на месте развалившихся бараков, рядом с одним из культовых мест города Кемерово – памятнику погибшим шахтёрам скульптора Эрнста Неизвестного, выросли красивые трёхэтажные 12-квартирные дома. Восемь жилых зданий, построенных в едином стиле, со своей модульной газовой котельной, преобразили микрорайон – сделали его автономным и уютным.

Тот факт, что вы не увидите объявлений о продаже квартир в этих домах, как раз и говорит, что здесь действительно комфортно, хорошо, именно поэтому жильцы никуда переезжать и не собираются.  Все жители знают друг друга, соседи дружат, за счёт чего в микрорайоне сложилась некая спокойная атмосфера провинциального городка. И вместе с тем – всего лишь за 25 минут можно бодрым шагом дойти до центра столицы Кузбасса.

Чтобы дом был сдан вовремя, строительство ведется почти без выходных. Фото: АиФ/ Олеся Евдокимова

Важным моментом является то, что уже тогда компания определила, в каком векторе будет развиваться её строительная деятельность. Активное участие в социальных программах по переселению людей из ветхого жилья, обеспечению детей-сирот благоустроенными квартирами и подтолкнуло  руководителей  фирмы к проектированию домов экономкласса, что на самом деле дорогого стоит, т. к. такое строительство не всегда выгодно для застройщика.

Однако компания «ФСК СтройСиб-42» пошла навстречу городской администрации – сделала проекты под социальные нормативы, чтобы никому не пришлось доплачивать за «сверхлишние» метры, и стала продавать городу квартиры по цене, которую утверждает Минстрой РФ. А это всего лишь 32 тыс. рублей за квадратный метр. С полной отделкой. Заходи и живи! Нужно ли говорить о том, что на свободном рынке вы нормальных квартир за такие деньги не увидите.

Благоустройство территории вокруг дома включает в себя, помимо прочего, детскую площадку и парковку. Фото: АиФ/ Олеся Евдокимова

Уникальные дома

Новый проект – строительство целого микрорайона в Рудничном районе г. Кемерово под громким названием «Северная Звезда» - стал логичным продолжением дальнейшего развития компании. Кстати, всегда интересно, чем руководствуются строители, когда берут то или иное название?

Как говорят представители компании, будущий микрорайон находится на севере города, там, где неподалёку находилась закрытая когда-то шахта «Северная». А звезда, тем более Полярная (опять же северная), всегда является главным ориентиром на небе при определении своего местоположения. И, кстати, что касается неба: поскольку это место находится на некоторой возвышенности, то здесь никогда не бывает смога, так что увидеть звёзды ничто не помешает.

У большинства квартир в строящемся доме уже есть хозяева. Фото: АиФ/ Олеся Евдокимова

По словам Сергея Горелкина, начальника строительного участка ООО «ФСК СтройСиб-42», местоположение «Северной Звезды» хорошо не только тем, что является экологически чистым, но и тем, что здесь уже имеется развитая социальная инфраструктура: детские сады, школа, магазины – всё находится в шаговой доступности. А добраться до центра города не составит особого труда. На машине дорога займёт в среднем 15-20 минут, для тех же, кто предпочитает общественный транспорт, тут ходят маршрутки, автобусы и трамваи.

Всего проект нового микрорайона предусматривает строительство десяти домов. В прошлом году был сдан первый из них (уже полностью заселённый) – пятиэтажный, яркий внешне, внутри - уютный и тёплый, что особенно важно. Ведь, несмотря на то, что уходящая зима была на редкость мягкой, вопрос о том, насколько квартира тёплая, стоит зачастую на первом месте при выборе жилья. «За новым домом мы наблюдали все зиму, - говорит Сергей Юрьевич, - и окна практически не закрывались, т. е. люди точно не мёрзли. При сдаче дома мы вместе с представителями независимой экспертной организации прошлись по зданию с тепловизором, всё проверили. Жалоб никаких от жильцов не поступало».

Полностью микрорайон «Северная Звезда» будет готов к 2019 году. Фото: АиФ/ Олеся Евдокимова

Что касается этого года, то планируется завершение строительства ещё двух девятиэтажных домов микрорайона «Северная Звезда». Уникальность их в том, что они включают в себя только однокомнатные студии, но при этом шести разных квадратур: 24,9 кв. м, 25,7 кв. м, 28,5 кв. м, 29,3 кв. м, 32,7 кв. м, 33,5 кв. м (всего в каждом доме по 180 квартир). Кроме того, имеется возможность приобрести квартиру «под ключ», без отделки, с балконом или без балкона – здесь постарались продумать как можно больше вариантов, чтобы было из чего выбирать. Внутри дома будущих жильцов порадуют не только высокие потолки в квартирах (2 м 60 см), но и просторные лестничные площадки, а также большой удобный грузопассажирский лифт.

Кто будет здесь жить? 50% квартир в новых домах ЖК «Северная Звезда» участвует в программах по обеспечению жильём социально незащищённых слоёв населения. А другую половину будет обживать молодёжь: молодые специалисты, семьи, иногородние студенты (родители понимают, что проще купить квартиру, чем переплачивать за аренду жилья). Первая высотка будет готова принять своих жильцов уже ко Дню шахтёра, а вторую строители планируют сдать чуть раньше намеченного срока – к ноябрю (в паспорте объекта стоит 31 декабря 2016 года).

Кстати
Учитывая необычность проекта и в рамках подготовки ко Дню шахтера в г. Кемерово редакция решила взять под особый контроль ход строительства ЖК «Северная Звезда», о чём мы будем регулярно информировать наших читателей.

Смотрите также:

Оставить комментарий (2)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых


Самое интересное в регионах