Жильцы благоустроенных домов считают, что за их техническое обслуживание они должны платить не больше пяти рублей с квадратного метра, но такая цена не устраивает управляющую компанию.
До ноября 2011 года благоустроенный микрорайон Ижморки обслуживала управляющая компания «Уют». Однако жильцы были не согласны платить за услуги технички и дворника (по их мнению, больше никаких работ на доме не проводилось) около 11 руб. с квадратного метра. Вышли к коммунальщикам с предложением сократить тариф почти вдвое, но «управленцев» такой поворот событий не устроил, УК отказалась от обслуживания микрорайона.
Нет договора – нет оплаты
– Дома были выставлены на торги с тарифами, которые утверждены Советом народных депутатов, – 10,90 руб. с квадратного метра. Аукцион выиграла Яйская управляющая компания, – рассказал заместитель главы Ижморского района по жилищно-коммунальному хозяйству Александр ХИРНИЙ.
Но и такая ситуация не устраивает жильцов.
– Управляющая компания до сих пор не заключила с нами договоров, а прошло два месяца после торгов, но деньги за коммунальные услуги с нас берут. Мы слышали, что в самой Яе за техническое обслуживание домов берут 6 руб., а за горячую воду, которая у них так же, как и у нас, идет из системы теплоснабжения, вообще не платят. А мы отдаем по 200 руб. с человека в месяц! Управляющая компания одна, а условия разные, – возмущаются жители благоустроенных домов Ижморского района.
– Администрация Ижморского района поздно передала нам документы по тарифам и данные жильцов, поэтому произошла задержка с печатью договоров. В ближайшее время мы заключим договоры с жильцами, – поясняет директор ООО «Яйская управляющая компания» Виктор ДОБРОНОВСКИЙ. – Информация о передаче благоустроенных домов Ижморского района в наше управление была опубликована в местной газете в феврале. Мы приступили к обслуживанию дома со дня выхода публикации. По закону жители не имеют права не платить за коммунальные услуги. Если они этого не делают, будут записаны в должники.
Только обслуживание
Что касается тарифа, то в Яйском районе он составляет чуть больше 10 рублей, однако жители платят 7,54 руб. с квадратного метра, а разницу до 2011 года компенсировал районный бюджет. Сейчас дотации прекратились, а управляющая компания работает в убыток. Кстати, по словам Виктора Владимировича, тариф 10,90 руб. от администрации Ижморского района и привлек яйских коммунальщиков. За счет соседнего района они хотели бы немного поправить свою тяжелую ситуацию. С горячей водой тоже не все так просто. Дело в том, что Яйская управляющая компания берет на себя только техническое обслуживание дома, а проблемы с водой, теплом и электричеством придется решать с местными коммунальщиками. Но у них ответ на этот вопрос опять же простой.
– Если жильцам не нравится оплата но нормативу, который установлен на федеральном уровне, пусть ставят счетчики, и платить бешеные деньги за горячую воду им не придется, – комментирует эту ситуацию Александр Хирний.
Может, лучше ТСЖ?
Жильцы благоустроенных домов уже сказали, что норматив 10,90 с квадратного метра их не устроит. А коммунальщики, в свою очередь, заявили: «Если не понравятся наши цены, откажемся от обслуживания домов». В таком случае жильцам благоустроенных домов вновь предложат выбрать способ управления: ТСЖ или управляющую компанию. При отдаче предпочтения управляющей организации жильцов ждет повторение такой же ситуации, в которой они находятся сейчас. Можно было бы жильцам взять карты в свои руки и попробовать самим заняться обслуживанием своих домов. Тем более что тарифы они уже рассчитали, осталось только найти обслуживающий персонал.
...Как организуется управление в доме? 
Чем больше платишь, тем больше нужно