Не выбирайте незнакомых кандидатов

Что ему нужно и в каком количестве, знают только специалисты со стажем работы в жилищно-коммунальном хозяйстве. А найдутся ли такие среди жильцов?

Специалисты среди жильцов есть не всегда, поэтому самым лёгким видом управления домом можно считать передачу его управляющей компании. Вот только тут встаёт другой вопрос: какую именно организацию выбрать? На рынке жилищно-коммунальных услуг таких организаций множество, и опасения ошибиться в выборе УК имеют под собой веские основания. Последствия выбора безответственной, недобросовестной организации крайне серьёзны. Довольно распространён такой стиль ведения бизнеса, например, когда люди не понимают, куда пропадают их деньги, почему ненадлежащим образом содержится дом, не проводится капитальный ремонт, откуда взялся тот или иной тариф, который может быть необоснованно завышен.

В каком журнале оценки смотреть?

Как же не нарваться на таких дельцов, от которых потом не просто будет избавиться? Как выбрать компанию, которая будет работать честно, а дом содержать в чистоте и порядке? Ответ на эти вопросы прост: перед выбором управляющей компании нужно сначала с ней познакомиться, внимательно изучив доступную информацию об эффективности её работы и отзывах жильцов тех домов, которые она обслуживает.

Во многих муниципалитетах в целях оказания помощи собственникам помещений в многоквартирных домах в выборе управляющих организаций для управления многоквартирным домом установлен единый порядок оценки эффективности работы управляющих организаций, который основывается на критериях качества работы управляющей организации по основным направлениям её деятельности. Так, компании оценивают по качеству содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, качеству предоставления коммунальных услуг, уровню подготовки работников управляющей организации, показателям финансово-экономической деятельности и др.

Вот такая – хорошо, а такая – плохо!

В городе Кемерово в план работы Общественного совета жилищно-коммунального хозяйства уже включена разработка методики по оценке качества работы управляющих организаций. Но если даже по каким-либо причинам власти областной столицы не создадут методику оценки качества работы управляющих компаний, её могут выработать сами жильцы дома, перед которыми стоит вопрос о выборе УК, и решить, с какими параметрами считать УК хорошей, а с какими – плохой.

Выбирать управляющую компанию нужно тщательно, ведь от её работы зависят комфортность и безопасность проживания в многоквартирном доме.

Смотрите также:

• Малые города большим фору дают →
• "Частник" пришел в ЖКХ →
• ...К равным ценам →