Юрист Кирилл Стецко рассказал kuzbass.aif.ru, что не такая уж редкая ситуация, когда ипотечное жильё уходит с молотка. В прошлом году объём просроченных по ипотечным кредитам платежей достиг рекордных значений — 156,9 млрд рублей. Улучшений ситуации пока не предвидится, особенно в Кузбассе, где экономика сильно зависит от угледобычи.
Как эксперт объясняет редакции, кредитор может взыскать даже единственное жильё, но есть ограничения: ипотечную квартиру не выставят на продажу, если сумма долга меньше 5% от стоимости жилья и просрочка составляет менее трёх месяцев. На практике же суды к таким делам относятся гораздо более лояльно и иногда отказываются обращаться взыскание на квартиру, если долг не превышает 25%.
По словам Кирилла Стецко, вариантов выхода из сложившейся ситуации немного. Во-первых, можно попытаться договориться о мировом соглашении. Но чаще всего это реально, только если банк — местный. Во-вторых, есть возможность попросить суд о рассрочке исполнения решения, но такие случаи довольно редки и короткие по срокам.
Подробнее об этой проблеме мы писали здесь.