С опережением сроков. Как продвигаются работы в кемеровском Заискитимье

Глава города Кемерово Дмитрий Анисимов рассказал журналистам, как идут работы в заискитимской части областной столицы, где реализуется крупнейший за последние годы проект реновации: на этой территории будет построено 10 новых микрорайонов, где введут 1400 кв. м жилья. Известно, что будет несколько этапов его реализации, в настоящее время идут работы первого из них: демонтаж и монтаж инженерных сетей.

О том, что уже сделано и что планируется сделать, в материале kuzbass.aif.ru.

Новые микрорайоны

Проект реновации впечатляет своими масштабами, потому что охватывает очень большую территорию города, застроенную частным сектором. Поначалу были противоречивые эмоции у горожан, собственно, и сейчас нельзя сказать, что все с восторгом воспринимают перемены.

В первую очередь они коснулись жителей этого района. У кого-то уже выкупили участки, и они поселились в новых местах: купили квартиры или также частные дома в других районах города. А некоторые попавшие в эту зону всё ещё терзаются сомнениями. Работы ведутся практически впритык к участкам, а выкупать их не спешат. Вот и встаёт вопрос, насущный для любого огородника: сажать или не сажать?

Как рассказал глава города Дмитрий Анисимов, предстоит выкупить 3200 объектов частного домостроения: 700 участков выкупит администрация города, остальной фонд – застройщики по мере освоения микрорайонов. Планируется освоить территорию за 10 лет. И если к гражданам ещё не пришли с вопросом о выкупе жилья, то сажать огород можно смело. В одночасье такие вопросы не решаются, и новые участки станут выкупать ближе к следующей зиме, когда определятся застройщики через аукцион.

На этом этапе только две компании уже определены: компания «СДС-Строй», которая будет возводить микрорайон напротив спорткомплекса «Кузбасс-Арена», и «Кемеровогражданстрой», который построит район между улицами 9 января, Гагарина, Соборной и Пионерским бульваром.

Остаётся определить ещё шесть подрядчиков на застройку других микрорайонов. «В этом году определим всех застройщиков», - уточнил Дмитрий Анисимов.

Что делают?

«Заключено восемь контрактов на выполнение строительно-монтажных работ. Это реконструкция улиц Сибиряков-Гвардейцев, Гагарина и Соборной», - сказал глава Кемерова. Производится монтаж различных коммунальных сетей: электро-, тепло- и водоснабжения, водоотведения, канализации и ливнёвой канализации.

Примерно 50% разработано грунта на улице Соборной под строительство автодороги, ведётся подготовка основания. На улице Гагарина порядка 60% произведено выработки грунта под основание дороги, практически в полном объёме выполнены запанированные демонтажные работы.

Что касается строительства сетей, то подрядчик уже приступил к строительству двух электороподстанций из четырёх намеченных. Забиваются сваи под водонасосную станцию, выполняется строительство теплосетей на двух участках.

Предстоит выкупить 3200 объектов частного домостроения: 700 участков выкупит администрация города, остальной фонд – застройщики по мере освоения микрорайонов.

Работы ведутся с небольшим опережением графика. И это несмотря на погодные сюрпризы. Напомним, начало работ было запланировано на осень, был расчёт, что зимой грунт промёрзнет на 1 – 1,2 метра, но малоснежный и морозный декабрь внёс коррективы: земля промёрзла на 1,7 метра. В связи с этим подрядчики и жители района столкнулись с трудностями: звук от работы молотков, пробивающих грунт, раздавался на сотни метров, в ночное время строители мешали жителям спать – и посыпались многочисленные жалобы.

Было принято решение не проводить такие работы по ночам, и, если подрядчики нарушали договорённость, их, по словам мэра, наказывали.

Общая логика будет нарушена

Только кемеровчане смирились с закрытыми для движения дорогами и начали выстраивать новые для себя маршруты, как глава «порадовал», что будут и другие изменения в схеме движения: временно будут перекрывать перекрёстки с уже закрытыми улицами Гагарина и Сибиряков-Гвардейцев. С одним из них с 1 апреля жители областной столицы столкнулись: закрыли перекрёсток улицы Гагарина и Пионерского бульвара. На этом отрезке оставили зазор только для временного бесплатного автобуса №25, а остальным водителям предлагают этот перекрёсток объезжать по другим дорогам.

«Рано или поздно на этих перекрёстках нужно будет проложить сети, поэтому логика движения транспорта будет нарушаться. Мы пошли по пути кратковременного перекрытия с организацией объезда», - уточнил Дмитрий Анисимов.

При этом глава отметил, что несмотря на то, что каждое утро в городе возникает сложное движение на некоторых участках дорог, пробок после закрытия двух дорог в городе нет. Он пояснил, что ежедневно проводится мониторинг, который показывает, что есть заторы. В первые дни после закрытия действительно проблемы были, когда водители ещё не отрегулировали для себя новые маршруты, сейчас с принятием ряда решений потоки движутся с некоторым замедлением, но равномерно.

Смены названий не будет

По плану строительства новых микрорайонов определены каркасные улицы (Тухачевского, Шестакова, 9 января, Пионерский бульвар и др.), в пределах которых идёт застройка, которые являются важными в организации движения транспорта, часть из них планируют расширить. Менять их названия не будут, особенно в тех случаях, когда они носят имена героев.

Неудобства для жителей района, попавшего под реновацию, очевидны. Жители активно указывают на те проблемы, которые возникли у них: в первую очередь это нарушение привычных автомобильных и пеших маршрутов.

Уже появилось решение проблем пешеходов – организуют временные тротуары, которые будут сохранены до конца строительных работ на этих участках. «Мы анализируем все поступающие сигналы и стараемся устранять проблемы жителей», - сказал глава Кемерова.