С 1 июля 2025 года ещё меньше кузбассовцев сможет позволить себе ипотеку, так как Банк России вводит дополнительные ограничения. Так, первоначальный взнос должен будет составлять не менее 20%, а долговая нагрузка не более 80% от дохода человека.
«Такие меры направлены на снижение рисков — как для самих граждан, так и для финансовой системы в целом. Мы стремимся сохранить устойчивость банковского сектора и одновременно поддержать доступность ипотеки для добросовестных заёмщиков. Такие ограничения позволят избежать сценариев, подобных кризису 2007–2008 годов, когда массовая выдача рискованных ипотек в США привела к финансовому потрясению», — говорит управляющий отделением Банка России по Кемеровской области Сергей Драница.
Также с 1 июля Банк снизит надбавки к капиталу банков по наименее устойчивым ипотекам. Как говорят эксперты, для большинства изменения не станут препятствием.
Чтобы повысить шансы на одобрение кредита, кузбассовцам советуют вовремя гасить текущие долги, улучшать кредитную историю и подтверждать стабильный доход.