Всё дело в рублях и метрах

Зачем оценивать?

Государственная кадастровая оценка в отношении учтённых в государственном кадастре недвижимости объектов проводится по инициативе органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления в установленных законодательством случаях, но не реже чем один раз в пять лет. Орган кадастрового учёта формирует перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, и передаёт его в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления. Далее проводится конкурс на проведение государственной кадастровой оценки. Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости занимаются сотрудники оценочных организаций, выигравших соответствующий конкурс. Утверждаются результаты государственной кадастровой оценки органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления. Результатом кадастровой оценки объектов недвижимости является кадастровая стоимость, которая определяется на основании данных о их местоположении и целевом назначении, площади, рыночной стоимости, арендных ставок и прочих критериев. Основной целью проведения работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости является создание налоговой базы для исчисления налога на имущество юридических и физических лиц, арендной платы за земельный участок, при его купле или продаже, использовании в качестве залога, осуществлении взноса в уставной капитал и других целей. Не менее важна государственная кадастровая стоимость и для органов государственной власти, органов местного самоуправления при формировании доходной части бюджета.

Как узнать стоимость?

Для получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости заинтересованные лица могут подать заявление в орган кадастрового учёта – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кемеровской области»:

• в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;
• в виде бумажного документа путём его отправки по почте;
• в электронной форме путём заполнения формы запроса, размещённой на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) в сети Интернет.
• через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.

Сведения о государственной кадастровой стоимости предоставляются в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц в течение пяти рабочих дней. Сведения о кадастровой стоимости также содержатся в кадастровом паспорте объекта недвижимости.

При несогласии с результатами определения кадастровой стоимости правообладатели объектов недвижимости могут обратиться в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области.

Смотрите также:

• Информацию получить просто. К вопросу о получении сведений о недвижимости →
• Росреестр информирует. Как зарегистрировать, получить, восстановить? →
• Онлайн-консультация с кадастровой палатой →