Жильё для жизни и дохода. Что предлагают за чертой Кемерова?

Новосибирск, Краснодар, Санкт-Петербург, Москва представили свои предложения в ипотечном центре Сбербанка, где прошёл фестиваль недвижимости «Осенний бум».

На севере и юге.

Как оказалось, иногороднее жильё интересует кемеровчан. Некоторые собираются в ближайшее время покинуть столицу Кузбасса, некоторые желают приобрести квартиры детям, живущим в других городах. И первым, и вторым для принятия серьёзного решения, как выяснилось, не хватало только информации. Сбербанк, пригласив девять иногородних застройщиков, решил восполнить эту информационную дыру. На фестивале легко можно было разубедиться в том, что, например, покупка квартиры в Краснодаре обойдётся в кругленькую сумму. Эти сомнения развенчали представители компании «AVAgroup», у них были предложения даже дешевле кемеровских!

Владимир Косарев

Владимир КОСАРЕВ, коммерческий директор краснодарской компании «AVAgroup», которая строит в столице Кубани всё - от коттеджей до 25-этажных многоквартирных домов, рассказал, что Краснодар сегодня занимает первое место в России по вводу жилья. Но, несмотря на ажиотажный спрос, цены здесь не кусаются. Частный дом можно построить за 3,6 – 5 млн рублей (срок строительства – полгода). За 26-метровую студию строители просят 750 тыс. рублей. 39-метровая двушка обойдётся покупателю в 1,5 млн рублей.

Татьяна Малинина

Также интерес посетителей фестиваля вызвали предложения из Санкт-Петербурга. По словам Татьяны МАЛИНИНОЙ, представительницы питерского агентства недвижимости «Вариант», больше половины тех, кто приезжает в северную столицу России из регионов, едут туда за своими детьми. Но довольно чётко прослеживается и другая тенденция: люди приобретают недвижимость в Санкт-Петербурге, чтобы заработать: перепродать, сдать в аренду.

Наибольшим спросом, конечно, пользуются квартиры на окраинах. Весомый аргумент в пользу квартиры, которая находится в 15 минутах езды на маршрутке от конечной станции метро, – цена. Если в центре Питера, на Васильевском острове можно купить комнату за 6 млн рублей, то, покупая квартиру на окраине, можно обойтись 1,5-2,5 млн рублей.

Кстати, в Питере появились квартиры нового типа - евродвушки. Это квартиры, состоящие из спаленки в 11 кв. м и гостиной, соединённой с кухней (20 кв. м).

В столице Сибири

Вполне возможно, что новая строительная мода скоро докатится и до нас. Рынок жилья в Новосибирске уже насыщен малогабаритными студиями. Поэтому строители теперь делают упор на полнометражные однокомнатные квартиры. Но при цене за квадрат в 34 тыс. рублей в готовых домах уже всё продано.

Евгений Семенов

Евгений СЕМЁНОВ, директор инвестиционной компании «Уникон» (Новосибирск), тоже называет вполне приемлемые цены: квартиры в комплексе «Столичном» (это центр Октябрьского района) стоили от 1,6 млн до 4,3 млн рублей. В готовом доме свободных квартир нет. В том, что ещё достраивают, осталось несколько. Рядом четыре университета, детские сады, вся городская инфраструктура, но, как и в большинстве случаев в Новосибирске, если решили брать квартиру сейчас, придётся подождать, пока построят дом. Ажиотажный спрос диктует свои правила – деньги вперёд.

Надёжность – превыше всего

Партнёры Сбербанка, приехавшие на фестиваль, – это застройщики с аккредитованными объектами, на которые распространяется действие программы «Ипотека с господдержкой», действующей до конца текущего года. И к тому же работать с партнёрами банка, в котором вы берёте кредит, удобнее, особенно если сделку придётся завершать в другом городе. Во-первых, с бумагами и документами мороки меньше, потому что со своими партнёрами банк налаживает электронный документооборот. Во-вторых, уверенности в благополучном исходе больше, т. к. застройщик или агентство уже проверены банком.

Реклама

Смотрите также:

• Покупают, чтобы жить. Как выбрать квартиру и остаться довольным? →
• Архитектор – о городе, людях и удобствах →
• Концепция надёжности →