
Оказалось, что большинство из них уже были сданы, а у остальных реальная стоимость аренды была гораздо выше той, которую предлагал посредник. Риэлтор объяснил, что не знал, сданы ли квартиры, и деньги не вернул, потому что получил их именно за адреса, а не за конечный результат. По закону придраться здесь не к чему. В феврале этого года на удочку мошенников, действующих по другой схеме, попалась семейная пара из Новокузнецка.
Мужчина и женщина хотели отдохнуть в Шерегеше, в Интернете нашли объявление о сдаче однокомнатной квартиры и созвонились с его автором. «Хозяйка» квартиры предложила новокузнечанам перечислить на её банковскую карточку предоплату 4,5 тыс. руб., потому что желающих снять квартиру якобы много. Так семья и поступила, но, когда приехала на отдых, оказалось, что такой квартиры не существует. Мошенницей оказалась студентка 4 курса одного из вузов Прокопьевска. Девушка решила подзаработать на фальшивом объявлении. Теперь она приговорена к штрафу в 10 тыс. рублей.
Требуйте документы
Елена Ярёменко, заместитель начальника отдела управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Кемеровской области, рассказала, что существует несколько схем обмана, которые используют «квартирные аферисты». Кроме списка квартир, которые уже давно сданы или не существуют вовсе, мошенники, бывает, сами снимают жильё и потом несколько раз пересдают его, не имея разрешения от хозяина.
Как правило, назначаемая аферистами цена очень низкая. Чаще всего при этом нужно внести плату сразу за несколько месяцев аренды и так называемый страховой депозит. Чтобы не стать жертвой подобной схемы, нужно проверять документы на право собственности у арендодателя. Просите показать именно оригинал, а не копию или отсканированные бумаги.
«Требуйте, чтобы арендодатель не только лично показал вам сдаваемую квартиру, но и предоставил свой паспорт и оригиналы документов на жильё: свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию. Убедитесь, что человек, который сдаёт квартиру, является единственным её собственником.
Если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности указана доля, то требуйте явки всех собственников на сделку. Они должны дать своё согласие на сдачу жилья лично или письменно. Также попросите, чтобы владелец предоставил выписку из домовой книги. Так можно выяснить, кто прописан в квартире. Все граждане, зарегистрированные на арендуемой жилплощади должны дать своё согласие на сдачу квартиры», — советует Елена Владимировна.
Мошенники часто используют уловку, когда сдаёт квартиру один из владельцев, а другой якобы ничего об этом не знает. Он появляется, когда клиент уже снял жильё, и на законных основаниях выселяет квартиранта. Так что чем больше документов арендатор увидит, тем спокойнее будет его жизнь в съёмной квартире. Ну а главное правило в этом деле — не платите никому до заключения сделки.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть