Когда дом рухнет? Новокузнечане живут на грани катастрофы

Остап Кудярских, 80-летний новокузнечанин, рассказывает о доме по улице Тушинской, 1 Куйбышевского района. Обломки балкона, который чуть не убил старика, вывезли, дом признали аварийным, только переселять жителей действительно никто не спешит. Дому на Тушинской чуть больше 60 лет, проблемы у него начались в 50 – десять лет назад, когда в 2006 году дом начал проседать. Жители сразу же забили тревогу.

«Мы обратились в нашу администрацию района, – говорит жительница дома Валентина Русских. – Уже тогда мы просили признать дом аварийным, потому что центральные арки с балконами (балкон-арка находится над входной дверью. – Прим. авт.) начали скрипеть, сыпаться. Стены дома тоже осыпаются, подъезды просаживаются в землю. В доме появилась повышенная влажность, стены заросли плесенью». Жителям пообещали рассмотреть их вопрос, но этим дело и закончилось. В 2008 году ситуация резко ухудшилась. Балконы начали буквально разваливаться на глазах. На тот момент износ дома уже составлял 71%.

Дом на болоте. Новокузнечане живут в доме с крысами, комарами и плесенью

Читать

Приехавшие на место сотрудники управляющей компании установили металлические подпорки. «Сказали, что так дом простоит ещё 20 лет, – рассказывает Валентина. – Но после этого ситуация только ухудшилась. Нам стало невозможно спать по ночам: конструкция скрипела, шаталась, начали выпадать кирпичи, в общем, дом «плясал». Два года назад конструкцию укрепили для надёжности, а спустя четыре дня балкон рухнул. Чудом все остались живы.

Что ещё отвалится?

Однако к жителям первых этажей пришла куда более серьёзная проблема: стали промерзать стены, которые без балконов оказались оголёнными, и начали появляться огромные трещины в кладке. «В квартире очень холодно, – рассказывает Остап Кудярских. – Последние два года зимой ходим дома в куртках, шапках, спим тоже в одежде. Температура не поднимается выше +14°С». «А я вообще зимой хожу дома в валенках, – сетует соседка Любовь Колосова. – Надеваю две кофты, а иногда тёплую куртку и шапку. Весной и осенью – в двух носках. К тому же постоянно нет и горячей воды. Приходится кипятить её в тазиках».

«У меня если зимой дома открыть шифоньер с вещами, который стоит рядом с окном, то можно увидеть иней – промерзает всё. Я его постоянно метёлкой сметаю», – приводит пример Валентина Русских. Досталось и жильцам верхних этажей, особенно тем, у кого были выходы на эти самые злосчастные балконы: стал проваливаться в квартиру потолок. «Мне страшно жить в своей квартире, – говорит житель верхнего этажа Александр Яско. – Постоянно слышу, как дом скрипит и стены ходуном ходят. У меня сильно просел вниз потолок.

Три месяца назад вызывал специалистов, сказали, что приедут и установят подпорки, однако до сих пор от них ни слуху ни духу. Боюсь, что однажды мой потолок обрушится на меня так же, как и балкон». В прямом смысле слова подкосило и подъезды дома. Теперь ни одна дверь не закрывается. «Управляющая компания ремонтом нашего дома не занимается, – продолжает Валентина Николаевна. – Постоянно приходится самостоятельно заделывать новые трещины и дырки».

Куда переезжать?

Сколько ещё придётся жить в таких квартирах – жители не знают, поскольку в федеральную программу расселения, рассчитанную до 2018 года, они уже не вошли. Большая часть жителей дома – пенсионеры, которые проживают здесь по 40-60 лет. Другой жилплощади у них нет, да и дети их живут в весьма стеснённых условиях, не имея возможности забрать своих престарелых родителей. «Я живу здесь с самого рождения, – рассказывает Валентина. – Переехать никуда я не могу. Мой сын снимает комнату. Куда он нас заберёт?» Выход из ситуации есть, и вполне законный.

Страшный дом. Новокузнечане жалуются на аварийную квартиру

Читать

«Если квартиры не приватизированы, советую жильцам подать иск в суд на администрацию города с требованием о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания, – говорит юрист Евгений Ильченко. – Такое жилое помещение, согласно законодательству, предоставляется во внеочередном порядке. И помещение это должно быть не меньше того, которое у вас сейчас есть. Если же квартиры приватизированы, то необходимо подать иск в суд о возложении обязанности на администрацию по её выкупу, если такое решение до сих пор не принято. Т. е. местная администрация обязана выкупить у вас аварийное жильё сразу же после признания его таковым. Нахождение в таком доме жильцов является противозаконным». А можно потребовать заменить право на получение жилья денежной компенсацией, советует юрист и приводит в пример случай из своей практики.

В 2012 году на администрацию Прокопьевска по суду была возложена обязанность предоставить гражданину жильё взамен аварийного. Однако чиновники не спешили выполнять решение суда, за что были неоднократно оштрафованы. Тогда гражданин обратился с иском в суд с требованием заменить его право на внеочередное получение жилья денежной компенсацией. Иск был удовлетворён, и администрация заплатила. Ветхого и аварийного жилья в городе много, денег на переселение всех нуждающихся у власти нет, но почему бы тогда не проя­вить собственную активность и не заявить о своих правах?