За последний год новое жилье в Новокузнецке получили лишь 10% жителей «развалин». Что уж говорить о тех, кто проживает в «почти аварийном» жилье. По бумагам, там всё хорошо, пока что-то не случится как, например, в квартире на улице Бугарева, 1 в Новокузнецке, где под женщиной провалился пол в ванной, и она повисла между двумя этажами.
Между двух этажей
3 сентября в одной из квартир дома на улице Бугарева, 1 обрушился пол в ванной комнате. Хозяйка квартиры успела уцепиться за край ванны, когда пол начал осыпаться, и повисла между этажами, а потом выкарабкалась.
Только благодаря этому женщина не пострадала. Прошло почти что две недели. А жители так и продолжают там жить. «Я услышала страшные крики из ванной комнаты, – рассказывает Наталья Герасименко, соседка снизу, хозяйка квартиры, в которую провалился пол. – Захожу в ванную и вижу – потолка у меня нет, а между этажами висит соседка Анжела».
«Купили квартиру в ипотеку около семи лет назад, отдали за неё больше 1 млн рублей, – рассказывает Виталий Поташов, хозяин квартиры 34, в которой произошло ЧП. – На тот момент квартира была в жилом и пригодном состоянии. Оформили на неё ипотеку. Недели две назад соседи снизу начали жаловаться на то, что мы их «топим». Несколько раз обращался в ЖЭК, потому что видимых поломок не могли найти». Это всё, что могут сказать о происшествии жильцы. Коммунальщики дополняют показания очевидцев или опровергают... Видимо, в этом смог бы разобраться суд.
Но пока данные такие: специалисты прибывшей на место происшествия аварийной службы пояснили: конструкция дома 1945 года постройки не предусматривала обустройства в них санузлов. Ванные комнаты здесь оборудовали только в 60-е годы, но со временем от влаги деревянные перекрытия прогнили.
«Через несколько дней к нам пришла комиссия из комитета ЖКХ администрации Новокузнецка и дала заключение, что дом в аварийном состоянии, – рассказывает Анжела Поташова. – Ванную опечатали и сказали туда не заходить. Моемся теперь в тазиках и на даче». По результатам осмотра было выявлено, что проживать в квартире небезопасно и жильцам трёх квартир, к которым относится стояк с провалившимся перекрытием, предложили временное жильё.
Дом не для слабонервных.
Дом давно был в аварийном состоянии, однако все предпочитали этого не замечать. Как пояснила директор управляющей компании «30 квартал» Елена Тресина (это предприятие обслуживает дом на Бугарева, 1), процент износа дома на момент аварии «не дотягивал» до признания его аварийным. Впрочем, говорить что-то о неких процентах износа в данной ситуации очень сложно.
То, что видишь в этих квартирах злосчастного дома, трудно оценить в процентах пригодности для жилья. «У меня на втором этаже прогнил пол, – жалуется Сергей, владелец квартиры №19, проживший здесь около 60 лет. – Заменил его. Трещины в ванной комнате, постоянно сыплется штукатурка. Ночью даже слышно, как она трескается, даже страшно становится в квартиру заходить. За всё это время, как я здесь живу, капитального ремонта в доме не наблюдал».
Жить негде
Как сообщил замглавы Новокузнецка по ЖКХ Евгений Буцук, спецкомиссия приняла решение о сносе дома: «Специализированная организация обследовала жилфонд. И на межведомственной комиссии было принято решение, что этот дом подлежит сносу, и жители должны будут переселиться». Однако никуда переезжать обитатели дома не собираются. «Нам предложили временное жильё в квартире с подселением и жилищными условиями ненамного лучше, чем в нашей квартире, – говорит Виталий Поташов. – Квартира абсолютно в таком же полуаварийном состоянии.
Сказали, что жить в ней придётся не меньше двух лет. Потому что квартир на переселение из аварийного жилья нет». «Меня только вынесут из моей квартиры вперёд ногами! – возмущается Наталья Герасименко. – Мне тоже предложили квартиру в ужасном состоянии, жить в которой, я считаю, ещё небезопаснее, чем здесь». Не предусмотрены и страховые выплаты по квартире, которая в ипотеке. «Поскольку основной долг мы выплатили, остались проценты, АИЖК, в которой была оформлена ипотека, никаких страховых выплат производить не будет», – заключает Виталий.
За что мы платим? Общественник – о капитальном ремонте и липовых отчётах 
В Кемерове люди живут в 90-летних бараках 
Так был ли ремонт?