Зачем в многоквартирных домах нужны вахтёры?

Во многих кузбасских домах есть вахтёры, которые выполняют неоднозначные задачи. Кто-то поможет разобраться с громкими соседями, кто-то - уберёт в подъезде, а кто-то только проследит за входящими в дом людьми. Корреспондент «АиФа в Кузбассе» вместе с заместителем гендиректора УК «Кемерово-Сити» Виктором Боханом разбирались, что же может и обязан делать вахтёр. 

Виктор Бохан

На самом деле законодатели не установили никакой конкретики в отношении УК и консьержей, кроме тарифа на оплату этой услуги. Поэтому вахтёр выполняет те обязанности и работает в таком режиме, который прописан в договоре управления домом или закреплен в регламенте между конкретным юрлицом и этим самым вахтёром. Пункты у всех разные. 

Например, в «Кемерово-Сити» в обязанности вахтёра входит не только пропуск всех жильцов, уборщиков и технических сотрудников в дом, но и ежедневные осмотры состояния лампочек в подъезде, домофона, лифта, входной двери и другого общего домового имущества. Также консьерж должен следить за чистотой дома, передавать важную информацию от УК к жителям и наоборот, и реагировать на ЧП – сразу звонить в диспетчерскую службу, спасателям или полицейским.
Наказывать курильщиков на лестничных площадках или препятствовать гостям дома вахтер не имеет права, но сделать замечание первым и спросить номер квартиры у вторых вполне может. 

Если вам нужно решить срочный и серьёзный вопрос, а не подсказать о беспорядке в подъезде, лучше звонить в диспетчерскую или другую службу. Полагать, что вахтер возьмет на себя функции полицейского, спасателя или охранника не стоит.

Как сохранить общее имущество многоквартирного дома? Подробнее

Смотрите также:

• Яна Ивлева: Товарищество собственников жилья - не клуб по интересам →
• Четыре года кемеровчане живут на стройке →
• Почему рушатся дома? →