...Как выгодней квартиру купить?
З. Силина, г. Кемерово
– Бояться «замораживания» стройки уже не стоит: кризис отсеял всех неблагонадёжных застройщиков, остались только самые-самые проверенные, которые и сами заинтересованы, чтобы скорее продавать квартиры и восполнять расходы на строительство, – рассказывает о ситуации на кемеровском рынке недвижимости Галина ЗЫРЯНОВА, сертифицированный аналитик рынка недвижимости Российской гильдии риэлторов. – К тому же у квартиры в новостройке есть и другие плюсы. Здание новое, а это значит, что и инженерные сети в порядке, и планировка удобная, и застраивают чаще всего так, чтобы рядом были и школы, и магазины, и парковки. К тому же теперь даже на стадии строительства квартиру можно взять в кредит, а при проверке истории собственников неожиданно не «выплывут» неизвестно откуда предыдущие владельцы.
Впрочем, секрет популярности новостроек ещё и в том, что цена на них упала: в декабре прошлого года квадратный метр кемеровской новостройки стоил в среднем 42,4 тыс. рублей, а сейчас – 41,7 тыс. Но огромный спрос на новостройки спровоцировал повышение цен на рынке вторичного жилья: за те же три месяца цена выросла с 50,9 тыс. рублей до 52,4 тыс. за кв. метр.
А банки, кстати, внимать министру совсем не спешат. О снижении процентной ставки по ипотечному кредитованию объявил недавно только «Сбербанк» – он готов «скостить» клиентам 1%. А вот ВТБ, наоборот, поднял ставку на 0,5%.
Когда жилье станет доступнее? 
В Новокузнецке увеличилось количество сделок на рынке недвижимости