Как при долевом строительстве можно контролировать качество постройки дома? Я заказал квартиру, например, а если она меня не устроит? Что делать? Я видел и план, и размеры, но могут оказаться и трещины в стенах, и пол - неровным. Покупая построенную квартиру, видишь все. А тут покупаешь кота в мешке! О. Забеленько, Кемерово
Возможность контролировать качество постройки квартиры участником долевого строительства должна быть отражена в договоре (в соответствии с ч. 1-2 п. 1-3 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004).
Конечно, строительная фирма обязана передать своему клиенту квартиру, качество которой соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Если же квартира сдана с нарушениями условий договора или других обязательных требований, что ухудшило ее качество, сделало непригодной для комфортного проживания, дольщик (если иное не установлено договором) может потребовать от застройщика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Если к качеству квартиры предъявлены большие претензии или выявленные недостатки не устраняются в оговоренный разумный срок, дольщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денег и уплаты процентов (ч. 2 статьи 9 указанного Федерального закона).
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть