Как сделать двор комфортным. Финансирование и инициатива

В Кузбассе почти 17,5 тыс. многоквартирных домов. Часто их жители сталкиваются с проблемами: ямы во дворе, плохая детская площадка, высокие, грозящие обрушиться деревья… Но всё это можно исправить за бюджетные деньги. Как именно, узнавала корреспондент «АиФ – Кузбасс».

Улучшая пространство

Главной программой по благоустройству за счёт государства, в которую можно и нужно попасть, сегодня является федеральный проект «Формирование комфортной городской среды».

Он рассчитан на 2017-2022 гг. Суть его не только в том, чтобы общественное пространство преобразилось и заиграло новыми красками, но и в том, чтобы жители наконец поняли, что двор – это их имущество, которое содержать нужно вместе с коммунальщиками и властями. Ведь подумайте: во всё сегодня вкладываем мы с вами.

Всего в этом году в рамках программы в Кузбассе до конца октября обустроят почти 350 дворов, 44 площади, сквера и пешеходных дорожек и несколько парков – «Аллея сказок» в Междуреченске и мариинский городской парк им. А. Суворова. В Мариинске, кстати, люди помогали коммунальщикам корчевать кусты и деревья, убирали ветки и мусор. Ещё в начале сентября замглавы Минстроя России Андрей Чибис отмечал, что работы в регионах идут высокими темпами и поддерживаются горожанами – люди сами выбрали, какими должны быть их дворы и парки, и контролировали процесс ремонта. Особое внимание, по мнению чиновника, нужно уделить спортивным зонам для подростков и любителей здорового образа жизни. Но выбор остаётся за самими жителями.

Решать надо сейчас

Правда, как показала практика нынешнего года, не все жители хотят ремонта своего двора. Руководитель рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в Кемеровской области Юрий Скворцов (общественники контролируют работу программы в регионах) рассказал, что активисты сталкивались с отказами. На одном из адресов, к примеру, люди буквально встали «стенка на стенку», не слыша и не прислушиваясь друг к другу. «Одной из причин отказа являются условия, которые собственники должны выполнить: к примеру, софинансировать обязательные работы* до 5%. В следующем году цифра увеличится до 15%, т. к. Минстрой дал новые рекомендации для участия в программе. Бывают и конфликты между людьми: одни хотят стоянку, другие - спортивную площадку.

Жильцы без машин отказываются платить за расширение парковки, забывая, что к ним тоже приезжают в гости на машинах», - говорит Юрий Петрович. Но это вовсе не значит, что желающих попасть в программу мало.

Желания одного-двух активистов участвовать в федеральном проекте недостаточно - нужно согласие большинства. Конечно, собрать всех людей, особенно в большом доме, сложно, но старшие домов всегда могут пройти по квартирам и рассказать про программу. Заручиться поддержкой соседей – это самое главное, а поддержка управляющей компании приложится. Любая УК приложит все усилия, чтобы жители попали в проект, и будет помогать. Возможно, дом даже на чём-то сэкономит, и платить за благоустройство придётся гораздо меньше.

Проявлять инициативу, проводить собрание и отправлять заявки, чтобы успеть на следующий год, людям нужно уже сейчас, иначе есть риск попасть в план лишь на 2019 год. Да и дизайн-проекты на дворы получатся наиболее грамотными и подходящими именно сейчас, осенью. Кто вспомнит зимой или весной, что скрывается за снегом, и решит, где лучше проложить дорожку? Поменять или изменить проект после его принятия будет сложнее и дороже. Каждый человек должен понимать, что ремонт двора – это капитализация имущества, ведь квартира в доме с хорошим двором будет стоить больше.

Заместитель губернатора по ЖКХ Дмитрий Кудряшов добавляет, что если жители действительно захотят попасть в программу «Формирование комфортной городской среды», то попадут. Важно желание. Пока количество денег, которые можно выделить муниципалитету, преобладает над количеством желающих. «Мы всегда говорим, что жильё человека начинается со двора. Вспомним частные дома с цветущими палисадниками. Почему же в многоквартирных домах нас должны встречать разбитые скамейки и ямы на дорогах?

Конечно, хотелось бы, чтобы наши дворы были обустроенные и зелёные, и хорошей возможностью облагородить свою территорию стал федеральный проект. К тому же когда люди сами участвуют в программе, то начинают больше ценить свой дом и труд, потраченный на него. Я уверен, что в любом доме найдутся неравнодушные жители (они есть и в моём), которые живут не только личными интересами. Всё зависит от человека. Самое главное, чтобы был тот, кто может заразить своей идеей несколько человек. Может быть, это вы?» - резюмирует Дмитрий Семёнович.

*Основные работы (или минимальный перечень видов работ по благоустройству) – ремонт дворовых проездов (асфальтирование), освещение и установка скамеек и урн. Дополнительные работы (большую часть из них оплачивает собственник) – ремонт парковок, тротуаров, аллей, пешеходных дорожек, отмостки, озеленение. Оплата детских или спортивных площадок и малых архитектурных форм на 90% ложится на плечи жильцов.

За наши деньги. Когда требовать реновации? Подробнее

 

Как попасть в программу «Формирование комфортной городской среды?»

1. Изучите условия программы (она есть на сайтах администраций) и уточните границы своей дворовой территории. Важно понять, кому принадлежит двор и кто должен обратиться с заявкой на включение его в программу.
2. Проведите общее собрание собственников и большинством примите решение о включении двора в муниципальную программу «Формирование комфортной городской среды на 2018-2022 гг.», определите перечень и объём минимальных работ.
3. Для формирования заявки обратитесь в свою управляющую компанию с пакетом документов. В него входит протокол общего собрания собственников, где прописано, что вы хотите  включиться в программу, сформировали перечень работ для благоустройства территории (в том числе свой объём) и соглашаетесь их финансировать. Просчитать объём работ и проконсультировать по всем вопросам могут специалисты из УК и администрации города.
4. Если после рассмотрения заявки комиссия включила ваш двор в план благоустройства, на основе плана создайте дизайн-проект. Затем начинается конкурсный отбор подрядчиков.
5. Контролируйте ремонт. Если видите, что подрядчик работает некачественно или не по проекту, обратитесь в администрацию за пояснением – могут быть отклонения от дизайн-проекта.

Смотрите также:

• Объединились, чтобы побеждать. Нужно уметь защитить свои права →
• Малые города большим фору дают →
• Галерея в подъезде →